学校教育の質が地価に与える影響
実施中
大津 優貴
主に日本の小中学校を対象に、公立学校の教育の質（例えば、学校レベルの平均テストスコアなどが想定）や政策が、不動産市場に与える影響等を推計する。具体的には、境界不連続デザイン・空間不連続デザイン（BDD, Spatial RDD）や差の差分析（DID）等の因果推論の手法を用いて、小中学校の学区の近辺におけるマンション・アパートメント・戸建て住宅の販売価格や賃貸価格を比較するなど、親における支払意思額への影響その他政策の因果効果を実証的・定量的に計測する。分析に当たっては、研究対象となる地域の地理的・人口動態的特性といった関連情報のデータを用いて、適切な共変量のコントロールを行うなど、推計により得られた因果効果の頑健性を確認する。
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犬飼 真也 / 経済産業研究所
中澤 伸彦 / 一橋大学
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【新規利用申請受付停止】 不動産データライブラリー 戸データ 全国 2013-2017 データセット
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