東京特別区における外国人向け賃貸物件の家賃に関する研究
実施中
山田 育穂
近年、外国人居住者が急速に増加しており、その傾向は東京都心において顕著である。本研究は、東京特別区を対象として、大都市都心における外国人向け賃貸物件の家賃の構成要因を明らかにする。はじめに、GISを用いて、国勢調査および住民基本台帳人口データをもとに、東京特別区における町丁目単位の外国人居住の特性を把握する。次に、外国人向け賃貸物件のデータを収集して、住所をアドレスマッチングすることにより空間データ化する。そして、外国人向け賃貸物件の地域的特性を明らかにする。最終的に、家賃を被説明変数とし、社会・経済・地理的変数を説明変数とする回帰分析をstataで行い、家賃の構成要因と特性を解明する。分析の際には、コロナ禍において、外国人流入の低減に伴い、永住外国人の存在が家賃に与える影響に注目する。
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田中耕市 / 青山学院大学経済学部
厳浩秦 / 青山学院大学
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号レベルアドレスマッチングサービステスト
拡張版全国デジタル道路地図データベース 2024年版
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